固定資産税

• 固定資産税とは

  　土地、家屋、償却資産などの固定資産を所有している人が、その価格を元に計算される税額を、固定資産の所在する市町村に納める税金です。

• 納める人

  　毎年１月１日現在において固定資産を所有している人。

• 納める額

  課税標準額×税率（1.4%）

  　固定資産の価格は、自治大臣が定めた固定資産評価基準に基づいて行われ、町長がその価格を決定し、この価格を元に課税標準額を計算します。
  　ただし、、住宅用地のように課税標準の特例措置が適用される場合は、課税標準額は価格よりも低く計算されます。

• 新築住宅の軽減特例

  　一定の要件を備えた「新築住宅」については、３年間、税額（家屋の120m²まで）の２分の１が軽減されます。

• 免税点

  　課税標準額が次の金額に満たない場合は、固定資産税は課税されません。

  土　地	３０万円
  家　屋	２０万円
  償却資産	１５０万円

新築（増築）家屋の現地調査（評価）について

• 家屋評価とは

  　住宅や物置・車庫・店舗などすべての建物において、屋根・外装・内装・床・天井などの使用材料の種類や使用割合を調査し、国が定めた固定資産評価基準に基づいて評価額を算出するものです。

• 家屋の取り壊し

  　家屋を新築（増築）するためなどの理由で取り壊した場合は、家屋取り壊し届を提出して下さい。
  　届出のない場合は台帳に登録されたままになり、課税されることになります。
  　届出の用紙は税務課にあります。